2014.05.21. 10:13 http://cafe.daum.net/W-CARPKorea/cSkJ/24011
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식구님들께
19번의 글을 올린 이후에 ㅈㅎ레저의 공사비에 대한 내용을 마무리 하기 전에 계속해서 번외 인 ㅎㅇ부동산의 내용이 더욱 중요하다고 판단되어 번외 2번째 글을 올리게 됨을 양해하여 주시기 바랍니다. 공사비에 대한 내용은 식구님들이 18번의 명문 골프장 공사비와 비교하시면 크게 다르지 않을 것이나 구체적인 설명은 계속해서 명확하게 비교해서 해드릴 예정입니다.
ㅎㅇ부동산의 자료를 검토하면서 도대체 이 조직에서 월급을 받거나 공직을 하고 있는 사람들의 사고방식과 행동 그리고 암묵적인 동조나 방관이 얼마나 심각하기에 기묘나미 일가는 ㅊㅅ교회의 헌금을 개인의 사금고에서 돈을 빼어 쓰듯이 마음대로 사용할 수 있는 것인지? 화가 나면서도 한편으로는 너무나 어처구니 없는 그들의 대담함이 존경스럽기까지 합니다.
식구님들은 금액의 단위가 너무 커서 현실감이 없기에 이러한 내용들이 사실이 아닌 허구인 다른 세상의 이야기를 하는 것처럼 느낄 수도 있을 것입니다. 그러나 이러한 내용은 100% 사실이고 자료도 국가나 어느 이해집단에서 강제로 만들게 한 것이 아니고, 회사에서 자신들에게 손해가 되는 것은 감추고 좋은 부분은 강조하여 국가에 공식적으로 제출한 자료라는 것을 다시 한 번 식구님들께 인식시켜 드리는 바입니다.
그리고 자료를 검토하고 정리하여 식구님들에게 사실만을 알리고 있음에도 불구하고 권력자들과 이해관계자 및 식구님들은 언제까지 나와 관계없는 일로 치부하면서 외면 할 것인지 모르겠지만 잘못된 것이 바로 잡혀 질 때까지 계속해서 글을 올릴 예정이라는 것을 거듭 밝히는 바입니다. 시간이 지나도 변화가 되지 않으면 글을 올리는 사람이 실망하여 자연스럽게 자포자기할 수 있으니 시간을 끌면서 버티면 모든 것이 지나간 일로 묻히고, 아무런 문제가 없었다는 듯이 다시 예전과 같게 될 것이라고 생각하는 분들에게 이러한 착각에서 벗어나 어떻게 해야 할 것인지, 냉정하게 판단하시기를 바라는 바입니다.
ㅎㅇ부동산개발의 재무제표를 설명하겠습니다.
ㅎㅇ부동산개발 대차대조표
(단위 : 백만원)
기묘나미 일가는 ㅈㅎ레저에서 어떠한 방해도 받지 않고 자금을 빼내어도 아무런 문제가 없다는 것을 확신한 것 같습니다. 그래서 2009년에 골프장이 오픈 되면 더 이상 ㅈㅎ레저에서는 추가로 자금을 비정상적으로 뺄 수 없다고 판단하고, 자신들이 사금고라고 생각하는 ㅊㅅ교회에서 헌금을 빼서 쓰기 위한 방안으로 2009년 5월 20일에 ㅎㅇ부동산개발회사를 만들게 된 것 같습니다.
아무리 대담하고 무지하더라도 회사에서 돈을 비정상적으로 뺄 때는 어느 정도 형식을 갖추어 사후에 문제가 없게 하는데 이들은 전혀 개의치 않고, 아무런 대책이나 방안도 없이 마음껏 자유롭게 ㅊㅅ교회의 헌금을 사용하였다는 것을 재무제표를 통하여 명확하고 확실하게 보여 주고 있습니다.
ㅎㅇ부동산은 자산 규모가 100억이상인 주식회사라 2010년부터 외부 감사를 받아 전자공시를 하였는데 감사 의견은 언제나 계속기업으로 부적절함을 지적하였고, 회사에서 부채를 상환할 수 없음을 경고하였습니다만, ㅊㅅ교회에서는 전혀 개의치 않고 계속해서 자금을 매년 대출해 주어 2013년 12월 31일 현재 540억을 대여해 주었습니다, 그리고 현재 ㅊㅅ교회에서 추가로 얼마나 더 대출해 주었는지 알 수 없지만 재무제표상 회사에서는 2014년에도 적어도 100억 이상이 자금이 필요한 것으로 나타나고 있습니다.
정보에 의하여 확인한 결과 ㅎㅇ부동산에서 구입한 토지는 대부분 청평에 있는 토지로 재단의 토지와 인접한 것으로 확인되었습니다. 이것은 비밀 아닌 비밀로 청평 일대의 부동산에서는 다 알고 있던 내용으로 일반 식구들만 모르고 있었던 것 같습니다.
이들이 재단과 인접한 토지를 구입한 것은 아마도 재단의 토지도 자신들의 마음대로 사용하기 위해서인 것 같습니다. 이유는 재단의 토지와 연계하여 개발하지 않으면 대부분 개발을 할 수 없기 때문으로 이 부분은 아주 중요한 의미가 있어서 일반식구님들을 위하여 간단히 설명하고자 합니다.
토지
1. 토지 매입
부동산 특히 토지를 개발하기 위하여 매입할 때 고려되는 사항으로 토지 가격, 입지조건 및 개발 가능성과 주변 토지 소유관계 등이 자세히 살펴 보고 매입하게 됩니다. 토지를 주변시세보다 아주 싸게 구입하였다 하더라도 진입로가 없는 맹지나 개발이 불가능한 토지를 회사에서 매입하면 그 토지는 자산으로 있어도 전혀 쓸모 없이 소유권만 갖고 있으면서 세금만 납부하게 됩니다. 회사에서는 토지 매입가격 뿐만 아니라 다른 것에 투자할 기회도 잃게 되고 금융비용이 발생하여 토지 매입으로 인한 손실은 배가 되어 회사의 부실 원인이 되기도 합니다.
2. 토지 사용승낙
부동산과 관련이 없는 사람들은 대부분 중요성을 알지 못하는 것으로 토지 사용승낙을 해 주었다는 것은 내 소유의 권리를 준 것이나 마찬가지가 됩니다. 소유권은 갖고 있어도 토지 사용승낙을 해 준 이후에는 자산 가치는 거의 없다고 생각하셔도 무방할 것입니다.
재단이나 ㅎㅇ부동산에서 매입한 토지는 대부분 임야로 보전산지나 준보전산지가 혼재되어 있는데 보전산지는 개발이 제한되어 있어 타인이 먼저 개발을 하면 나의 토지는 개발을 할 수 없는 경우가 많이 있습니다.
재단에서는 아마 ㅎㅇ부동산에서 매입한 토지에 대하여 정확히 알고 있을 것입니다. 청평일대 부동산에서는 다 알고 있으며 부동산과 관계되는 일을 하는 식구들이 재단에 정보를 직•간접적으로 제공해 준다고 하기 때문입니다. 그리고 청평에서도 자신들의 토지를 개발하기 위하여는 재단의 암묵적 동의 및 토지사용승낙을 해주지 않으면 개발할 수 없다는 것을 잘 알고 있기 때문입니다.
재단에서 학교나 청심평화월드센터 등에 토지 사용승낙을 해주거나 토지를 ㅊㅅ교회에 증여해 준 것은 섭리에 필요한 부분이라 어쩔 수 없는 행위이고 식구님들도 이를 따질 필요는 없다고 생각합니다. 그러나 ㅎㅇ부동산에서 사익을 위하여 토지를 개발하는데 재단의 소유권을 넘기지 않는 대신에 도로를 내주거나 편법으로 토지 사용승낙을 해 주었다면 이것은 심각한 문제가 될 것입니다. 그런 사실이 없기를 바라는 바입니다.
식구님들
내용이 길어져 다음에 계속해서 추가의 설명을 하겠습니다.
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14.05.21. 11:55 
콜퍼장에서 이천개 떼먹고 땅에 묻어 오백사십개 해먹고 콩사비로 적어도 수백개 해먹고 잘 논다 잘놀어
이건 공식자료에서 드러난 거면 안드러난 거는 얼마나 해먹었겐나 ㅠㅠ 이건 아마도 빙산일각이 아니냐
모르긴 몰라두 뼝언 장비리스 이준장부로 떼먹은것두 만만치 않을거 아니냐
ㅊㅍ시작때 트럭구에 싣고 간 자루가 몇푸대냐 알길이 업으니
이건 공식자료에서 드러난 거면 안드러난 거는 얼마나 해먹었겐나 ㅠㅠ 이건 아마도 빙산일각이 아니냐
모르긴 몰라두 뼝언 장비리스 이준장부로 떼먹은것두 만만치 않을거 아니냐
ㅊㅍ시작때 트럭구에 싣고 간 자루가 몇푸대냐 알길이 업으니
14.05.21. 11:41
압박(협박?)수준이 꽤 높군요
이런다고 물러날까요
배째라 나올겁니다
티에무도 허깨비입니다
다 부질업는 일입니다
그래도 포기하진 마세요
인두꺼비탈을 쓴 거는 베껴야 하니까요
이런다고 물러날까요
배째라 나올겁니다
티에무도 허깨비입니다
다 부질업는 일입니다
그래도 포기하진 마세요
인두꺼비탈을 쓴 거는 베껴야 하니까요
┗ 14.05.21. 22:33
다른건 몰라도 통일가형제들이 저들의 사기놀음에 속아 더 큰피해를 보기전에 인두껍을 쓴채 인간인양 행사하는 금수들의 가증스런 탈은 뺏겨내 탐욕스럽고 이중적인 저들의 진짜 실체를 밝혀줘야지 않겠습니까?
14.05.21. 11:46
토지사용승낙? 재단땅을 밟고 지나가도록 진입로 사용승낙했단 말인가요?
그럼 일본식구들이 낸 헌금을 ㅊㅅ교호에서 거져가져가서 재단 주변 알짜베기 땅을 매입해서 개발장사한다는 건가요?
재단에서 이사장이 재단땅 진입로 사용승낙했으면 재단 땅 다가지고 간거나 마찬가진가요?
그럼 일본식구들이 낸 헌금을 ㅊㅅ교호에서 거져가져가서 재단 주변 알짜베기 땅을 매입해서 개발장사한다는 건가요?
재단에서 이사장이 재단땅 진입로 사용승낙했으면 재단 땅 다가지고 간거나 마찬가진가요?
┗ 14.05.21. 11:58
현실적으로 그렇게 됩니다.
대부분 청평에 있는 토지들은 보전산지로
지정되어 있습니다.
그리고 토지사용승낙은 소유권이 이전된 것이
아니기 때문에 사실여부는 알 수 없습니다.
다만 재단에서 도로를 내주거나
토지사용승낙을 해주지 않았기를
바라고 있습니다.
그렇게 되면 ㅎㅇ부동산개발에서 매입한
토지들은 거의 개발하기 어렵게 됩니다.
나중에 재단에서 헐 값으로 인수할 수도 있겠지요. -_-"
대부분 청평에 있는 토지들은 보전산지로
지정되어 있습니다.
그리고 토지사용승낙은 소유권이 이전된 것이
아니기 때문에 사실여부는 알 수 없습니다.
다만 재단에서 도로를 내주거나
토지사용승낙을 해주지 않았기를
바라고 있습니다.
그렇게 되면 ㅎㅇ부동산개발에서 매입한
토지들은 거의 개발하기 어렵게 됩니다.
나중에 재단에서 헐 값으로 인수할 수도 있겠지요. -_-"
┗ 14.05.21. 22:40
ㅍㅎㅎ~~ 상상도 니 멋대로시군요!?
왜요? 환상이 산산히 깨지니 두렵습니까?
KJ, HJ, IJ과는 인간관계도 심지어 이무런 안면도 없는
전혀 상관없는 분입니다!
왜요? 환상이 산산히 깨지니 두렵습니까?
KJ, HJ, IJ과는 인간관계도 심지어 이무런 안면도 없는
전혀 상관없는 분입니다!
┗ 00:52
좋은 지적 감사합니다.
수정하였습니다.
표로 옮기는 과정에서 자본총계에서 -가 빠졌네요^^
자본에서 미처리 결손금은 마이너스를 뜻하는 것입니다.
자료를 올릴 때 좀더 세밀히 검토해서 오해가 생기지 않도록
하겠습니다.
감사합니다. -_-"
수정하였습니다.
표로 옮기는 과정에서 자본총계에서 -가 빠졌네요^^
자본에서 미처리 결손금은 마이너스를 뜻하는 것입니다.
자료를 올릴 때 좀더 세밀히 검토해서 오해가 생기지 않도록
하겠습니다.
감사합니다. -_-"
00:55
어찌하면 되는가요?
열은 받는데 뭘 해야할지 방법을 모릅니다.
열은 받는데 뭘 해야할지 방법을 모릅니다.
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